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土地12宗1046亩合肥土地市场金三迎供

来源: 2018年08月01日

土地|12宗!1046亩!合肥土地市场金三迎供地高潮

核心提示:从合肥土地市场获悉,3月份合肥土地市场将如同楼市一样火爆,12宗,共1046.51亩土地将分三天集中推出,滨湖、蜀山、瑶海、高新等均有地块出让,几宗百亩优质地块或再现夺地大战。

土地快讯:进入三月,合肥土市也迎来供地高峰,12宗,1046.51亩土地将于合肥寻找买主。

从合肥土地市场获悉,除了之前公布的庐江县3#地块外,近期合肥土市又推出11宗地块,分别是滨湖区BH号、滨湖区BH号、合经区号、新站区XZQTD101号、瑶海区E1301号、瑶海区E1313号、高新区KMB-1地块、高新区KA号、高新区KF地块、高新区JH-2地块和蜀山区W1302地块。

地块出让具体信息(点击看大图)。

滨湖区BH地块示意图。

滨湖区BH地块,位于南宁路与金斗西路交口,计价面积293.36亩,发证面积:254.58(其中D地块中商业用地面积不低于40%),出让年限:居住,商业为40年、居住70年,规划为商业服务业设施(商业),由A、B、C、D四个地块组成。

容积率方面:(A地块):居住≤2.5,且>1.0;(B地块):居住≤4.5,且>1.0;(C地块):居住≤3.5,且>1.0;(D地块):居住≤3.5且>1.0,商业≤4.5。绿地率、建筑密度等规划指标详见规划设计条件(合规设[2013]014号),参考地价为430万元/亩,竞买保证金为5亿元。

滨湖区BH地块示意图。

滨湖区BH地块,位于庐州大道与南宁路交口,计价面积为53.52亩,发证面积为46.77亩,规划为商业、办公用地,出让年限为40年,容积率≤6.0 ,绿化率≥20%,建筑密度≤60%,参考单价160万元/亩,竞买保证金为2000万元。

合经区号地块示意图。

合经区号地块,位于宿松路以西、习友路明渠以南,60亩,居住用地,容积率≤3.0且>1.0,绿化率≥40%,建筑密度≤22%,参考单价220万元/亩,竞买保证金为3000万元。

新站区XZQTD101地块示意图。

新站区XZQTD101地块,位于新站区铜陵北路以西、物流路以南,24.47亩,商办(含四星及以上级酒店)用地,出让年限为40年,容积率≤4.5,绿化率≥20%,建筑密度≤30%,参考地价180万元/亩,竞买保证金为2000万元。

瑶海区E1301地块示意图。

瑶海区E1301地块,位于瑶海区新安江路以南、郎溪路以东,178.99亩,商业居住(商业建筑面积比例25%、居住建筑面积比例75%)用地

土地12宗1046亩合肥土地市场金三迎供

,容积率≤4.0,参考地价220万元/亩,竞买保证金为 8000万元。

瑶海区E1313地块示意图。

E1313地块,位于141组团东部城区裕溪路与合宁高速交口西南角,294.04亩(其中商业44亩),商业、居住用地,商业容积率≤4.0、居住容积率≤2.7且>1.0,绿化率≥40%,商业建筑密度≤45%,居住建筑密度≤21%,商业参考地价80万/亩,居住参考地价180万/亩,竞买保证金为1.5亿元。

高新区KMB-1地块示意图。

高新区KMB-1地块,位于玉兰大道以西、丰乐河路以北,73.03亩,居住用地,容积率≤3.0,且>1.0,绿化率≥40%,建筑密度≤28%,参考地价220万元/亩,竞买保证金3500万元。

高新区KA地块示意图。

高新区KA地块,位于高新区彩虹路以北、创新大道以东,17.17亩,商业、办公用地,出让年限为40年,容积率≤5.5,绿化率≥30%,建筑密度≤35%,参考地价220万元/亩,竞买保证金800万元。

高新区KF地块示意图。

高新区KF地块,位于高新区长江西路以南、创新大道以西,28.04亩,商业、办公用地,容积率≤5.0,建筑密度≤42%,参考单价为260万元/亩,竞买保证金1500万元。

高新区JH-2地块示意图。

高新区JH-2地块,位于高新区海关路与天通路交口西南角,13.35亩,商业、住宅用地,容积率≤4.8,绿化率≥20%,建筑密度≤32%,参考单价500万元/亩,竞买保证金1500万元。

蜀山区W1302地块示意图。

蜀山区W1302地块,位于肥西路以东、望江西路以北地块,规划为3.13亩(为建筑物分摊土地面积)的住宅用地,容积率≤3.75且>1.0,绿化率≥35%,建筑密度≤22.1%,参考地价525万元/亩,竞买保证金700万元。

此外,还有一宗县城庐江县地块,庐江县3#地块,位于庐城外环南路以南、内环东路西侧,面积7.41亩,规划为加油加气站用地,使用年限40年,容积率≤0.5,建筑密度≤30%,参考地价114万/亩,竞买保证金422万元。

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