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政策合肥租房不备案或被罚款租户恐房租会大

来源: 2019年01月29日

政策|合肥租房不备案或被罚款 租户恐房租会大涨

核心提示:获悉,《合肥市城市房屋租赁管理办法》目前已完成初稿,即将征求意见。据了解,合肥知道租赁合同要登记或备案的租客屈指可数,而大多数房东和中介在知悉制度的前提下,情愿选择逃避。

整合资讯 租房要到相关部门备案,合肥一直以来都有相关规定。不过,从统计的数据来看,合肥租房特别是住宅租赁市场,主动备案的人极少。

按照规定,房屋出租人应当在租赁合同签订一定时间内,向房屋租赁管理部门申请办理登记备案手续,并缴纳相应的营业税。不过对于这一规定,合肥的租房市场双方基本是“视而不见”。

【现状】租房备案大部分人不知情 政府监管困难

就房屋租赁备案制度询问了多位房东、房客,很多房主都表示不知情,“没听说过啊”、“租房还要备案?”、“啥时候开始备案?”。

合肥租房不备案或被罚款,租户恐房租会大涨。

目前,合肥租客大多是通过络或是告示栏的小广告寻找房源,即便是通过中介公司租房子,多数情况也都是双方简单签订一份租房合同,留个联系方式了事,很少有房东房客想着去登记备案。

走访合肥多家二手房中介机构,负责租赁业务的工作人员均表示租房基本不存在备案这个程序。

中介工作人员表示:“我们的房源一般都是房东主动提供后经过我们核查的,绝对不会有问题。”

目前,对于租房要进行备案大部分人都不知情

政策合肥租房不备案或被罚款租户恐房租会大

,而由于出租房屋较为分散、隐蔽,加上租赁交易不涉及到产权交易,如果交易双方没有备案意愿的话,政府很难监管到。

【质疑】房东租户皆不买帐 认为租房备案催高租金

张先生是庐阳区一城中村的房东,对于租房备案张先生表示,自己出租一间房子每月租金不过300元左右,租客多、换得快,怎么可能每次都登记备案呢?

“只要房客按时交房租就没问题,干嘛还要搞什么备案呢?”张先生告诉,自己的房子出租这么多年从来没有弄过什么备案,对于租房要备案很不理解。

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