房产信息网

Real estate information
首页 >> 房产土地

公积金交房租条件放宽无房者足额缴满三个月

来源: 2019年01月22日

公积金交房租条件放宽 无房者足额缴满三个月可提

核心提示:1月28日从央行得到消息,租房提取公积金条件放宽,只要连续足额缴纳满三个月,并所在城市无自有住房且租房的,可以提取公积金支付房租。

住建部、财政部、央行今天(1月28日)通知:①职工连续足额缴存满三月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租;②租住公租房,可按照实际房租支出全额提取;③租住商品房

公积金交房租条件放宽无房者足额缴满三个月

,各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。

今后无房(在缴存城市无自有住房且租房的)的职工,只要连续缴存公积金满3个月,无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。

相关:

合肥提取公积金交房租者少 嫌准备材料和程序麻烦

据了解,国内目前并非所有城市的公积金都可提取用于支付房租。而合肥属于较早开放个人提取公积金用于租房的城市之一。最初,合肥允许缴存人提取公积金用于支付房租,不过有较严格的规定。

2013年5月,《合肥市住房公积金提取管理办法》出台,新办法降低了提取公积金的门槛。按照规定,该市无住房且租赁自住住房的(含廉租房、公租房及商品住房),每年可以申请提取一次住房公积金,每年最高可提取15000元。职工本人及其配偶合计提取不得超过当期实际支付租赁住房租金的总额。当年7月,省直住房公积金管理中心也出台政策,规定提取公积金可用于支付房租,与合肥市内容基本保持一致。

效果:嫌麻烦申请者寥寥

不过,昨天从合肥市及省直住房公积金管理中心了解到,虽然提取公积金付房租的政策早已出台,但提出申请的市民少之又少。合肥市住房公积金管理中心人士表示,“本市无住房租赁自住住房提取公积金的”占比非常少。以刚刚过去的10月份为例,当月并未有一宗提取用于支付房租。

据悉,按照规定,提取公积金用于支付房租,须提供多种材料,包括地税部门开具的租赁纳税发票原件和复印件、承租住房产权证复印件,房屋租赁登记备案证明、租赁合同原件及复印件,合肥市(区)房产管理部门出具的无房证明原件。租住住房暂时未办理房屋产权证的,还需提供租住住房购房合同和上认购备案确认单复印件一份。

这些材料让不少人在申请的时候主动放弃了。这其中,“租赁纳税发票”和“房屋租赁登记备案证明”,让房东和房客都有诸多顾虑。“租个房子还要去备案,还要交税,太麻烦了。”有房东这样表示。而开具无房证明,对于不少租房人来说,也是麻烦的事,“本来也提不出多少钱,不想这么费事了”。

据了解,目前合肥的房屋绝大多数是私租:租房人付给房主一些租金后就直接租住。有一些是通过中介完成租房,但中介也只是牵个线,租房人支付给房主押金和租金,签个合同就算完成。这也导致租房发票和备案证明基本“绝迹”。

点评:放宽提取公积金交房租手续是利民大好事,解决了之前租客嫌提取麻烦放弃提取等问题,只是目前租房市场还不够规范,此次放宽提取条件,可能会造成部分骗租者提取,还需要在一些细节更规范。

随机文章